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关于装配式建筑的重要知识点(上)

更新时间:2020-09-10  11:29:03     点击次数:4

关于装配式建筑的重要知识点

1问:什么是装配式建筑(住宅)?

答:装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。


2问:装配式建筑的优点?

答:优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。


3问:装配式建筑的特点?

1)现场大量的装配作业,使原始现浇作业大大减少。

(2)大量的建筑部品由车间生产加工完成。

(3)采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态是装修可随主体施工同步进行。

(4)设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构件成本就会下降,配合工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高。

(5)符合绿色建筑的要求。


4问:装配式建筑的种类?

答:共有5种种类:砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、升板和升层建筑。


5问:砖块建筑的定义?

答:用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑,适于建造3~5层建筑,如提高砌块强度或配置钢筋,还可适当增加层数。砌块建筑适应性强,生产工艺简单,施工简便,造价较低,还可利用地方材料和工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分:小型砌块适于人工搬运和砌筑,工业化程度较低,灵活方便,使用较广;中型砌块可用小型机械吊装,可节省砌筑劳动力;大型砌块现已被预制大型板材所替代。


砌块有实心和空心两类,实心的较多采用轻质材料制成。砌块的接缝是保证砌体强度的重要环节,一般采用水泥砂浆砌筑,小型砌块还可用套接而不用砂浆的干砌法,可减少施工中的湿作业。有的砌块表面经过处理,可作清水墙。


6问:板材建筑的定义?

答:由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成,又称大板建筑。它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑可以减轻结构重量,提高劳动生产率,扩大建筑的使用面积和防震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板;外墙板为带有保温层的钢筋混凝土复合板,也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等,以提高装配化的程度。大板建筑的关键问题是节点设计。在结构上应保证构件连接的整体性(板材之间的连接方法主要有焊接、螺栓连接和后浇混凝土整体连接)。在防水构造上要妥善解决外墙板接缝的防水,以及楼缝、角部的热工处理等问题。大板建筑的主要缺点是对建筑物造型和布局有较大的制约性;小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺少灵活性(纵墙式、内柱式和大跨度楼板式的内部可灵活分隔)。


7问:骨架板材建筑的定义?

答:由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是由柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系;另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系,内外墙板是非承重的。承重骨架一般多为重型的钢筋混凝土结构,也有采用钢和木作成骨架和板材组合,常用于轻型装配式建筑中。骨架板材建筑结构合理,可以减轻建筑物的自重,内部分隔灵活,适用于多层和高层的建筑。


8问:装配式建筑(住宅)是指做哪一块的?

答:预制的构件在工地装配而成的建筑。

9问:装配式结构是什么模式?

答:是以预制构件为主要受力构件经装配、连接而成的混凝土结构。


10问:装配式建筑属于商业住宅类还是非商业住宅类,还是包含了两类?

答:它广泛用于工业建筑的钢结构、钢筋混凝土结构施工。运用于各种建筑功能使用。

11问:装配式建筑中的装配这个词具体体现在什么内容上?

答:装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。装配体现在于将预制的构件装配成建制,供群众居住和使用,满足群众日常生活所需。

12问:装配式建筑外观具有怎么样的特点?

答:外观能够很好的表现工业化生产的挺拔、工整、精细,表现工业化建筑的艺术感。


13问:如何装配?

答:所谓“装配式结构”是指:建筑物的主要构件,如柱子、屋架、屋面板等,都是在工厂(或现场)预制后,再吊装建成的建筑施工方法。


14问:装配出来的效果如何,能否满足目的性?

答:装配整体式住宅通过设计模数化,既能实现空间尺寸的系列化、模块化,又能实现住宅平面、立面的个性化和多样化。


15问:装配式建筑(住宅)能带来什么经济效益?

答:房屋综合性能较好,采用预制混凝土主体结构,可以提升住宅的耐久性。采用自保温或内保温,解决了目前外保温墙体的渗漏和耐久性较差等问题,对外墙外保温材料防火问题也提供了较好的解决途径。能够伴随经济增长、社会不断发展,改善居民住房条件,推动经济发展。


16问:装配式建镇(住宅)有什么特别的优势去吸引消费者?

(1)房屋质量好,精度高。房屋综合能力提升。屋内空间适应性强。

(2)完全符合抗震要求,能够很好保证结构的安全性能。

3)外观精细、工整,具有清水混凝土的艺术感和观赏感。


17问:装配式建筑是否具有环保功能?

住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。

(1)用水少,还可避免扬尘污染现场。模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。

(2)建成后保温、隔音性能更好。传统建筑物,主要是在主体结构外面加上一层保温材料,这种保温材料比建筑物的寿命要短得多。而通过工厂定制的主体板材,在加工时就设有保温层,可以使房间内隔热、保温效果更好,达到节能的效果。采用外窗与墙板整浇工艺,还可以提高外墙整体隔声性能。

3)减少大量建筑垃圾。集成制造、一体化精装模式,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。


18问:住宅产业化会给家装的实施提供便利的条件吗?

答:住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。采用住宅产业化技术,可以缩短项目工期。

19问:是否合乎大众性(面对不同年龄阶段人群是否都能够具有适用性)?

答:适用性比较广,质量好精度高,房屋综合能力提升,室内空间适应性强,与传统住宅相比,装配整体式住宅拥有诸多优势。适用性强,能够满足不同年龄阶段人群所需。

20问:装配式的意义在于什么方面?

答:发展装配式整体住宅,推进住宅产业化,符合世界发展潮流和国家倡导方向,是落实创新驱动,转型发展的必然要求,是切实转变城市建设模式和房地产业发展的必经之路。


21问:装配为什么定义于装配,具体想表达的含义是什么?

答:装配整体式住宅就是一个不断搭接的一个过程,将墙、板、梁、柱、整体卫浴、家具等部件在工厂完成制作,然后运到建设场地,通过成熟可靠的节点连接措施,完成整体房屋的建造。


22问:装配装配式建筑结构的发展趋势是否会完全取代传统式建筑结构?

答:装配式建筑的推行还只是局限于某些城市,介于其对造价、环境、观念上的接受度有限。符合世界发展潮流和国家倡导方向,是落实创新的必经之路,仍在发展的路途之中,目前还无法完全取代传统建筑结构。


23问:装配装配式建筑是否落实到实处,还是是宣传的一种手段?

答:对于推进装配整体式住宅政府有相应的政策、措施,鼓励开发企业建设,推动产业发展。

24问:装配装配式建筑会有具体的风格定位吗?

答:住宅工业化,挺拔、工整、精细。


25问:装配这种装配式建筑(住宅)大多数受用于哪些建筑?

答:办公楼、酒店、公寓、多层标准厂房。


26问:装配这种装配式建筑(住宅)是否会有优惠的力度,是否会比传统式建筑便宜优惠?

答:就国内来讲,成本比较普遍存在误区,往往将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比。这样的对比是不科学的,因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快。


27问:装配对于并不了解建筑结构的群众,有什么比较好的直观的方式,去让群众能够快速了解这种建筑结构?

答:举例说明,建筑模型,最直观的视觉传达。相应图片浏览,配以文字介绍。

28问:装配装配式建筑的承重功能有什么突出优势的地方吗?

答:剪力墙受力等同于现浇,采用灌浆套筒技术连接钢筋,安全可靠。


29问:装配装配整体式剪力墙住宅结构体系特点?

1)剪力墙受力等同于现浇,采用灌浆套筒技术连接钢筋,安全可靠。

(2)PK板采用先张法预应力技术,可实现双向受力,不加楼板厚度,减少脚手架节省措施费,经济性好。

(3)外墙保温装饰一体化,取消外脚手架。

(4)采用PC-MS单组分耐候密封胶,节省造价。

(5)内隔墙为工业化产品,全楼装配化施工为主,大量减少湿作业。


30问:装配式建筑安全性与传统式结构建筑的安全性对比?

答:剪力墙受力等同于现浇,采用灌浆套筒技术连接钢筋,安全可靠。与传统结构建筑的安全性是一样的,只是施工方式的区别。


31问:装配式建筑与传统式结构建筑的效率区别?

答:节时70%,采用住宅产业化技术,最直接的好处是可以缩短项目工期。节省人力超5成:机械化作业,降低人力成本。从板材制作到后期拼接,可以全部实现机械化作业,节省大量人力资源。以兴隆山公租房为例,主体施工最高峰时泥工、钢筋工等加起来不超过60人。而同样规模的商品房项目要想达到同样的进度,至少要120人以上。节约时间、人力,大大提高了建筑构造的效率。


32问:装配式建筑与传统式结构建筑的成本对比?

答:就国内来讲,成本比较普遍存在误区,往往将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比。这样的对比是不科学的,因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快。