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关于装配式建筑的重要知识点(下)

更新时间:2020-09-10  13:24:49     点击次数:5

关于装配式建筑的重要知识点

33问:装配式建筑(住宅)一旦普及、是否会导致社会农民工人失业、会造成社会动荡?

答:并不会,因为目前装配式建筑(住宅)只是在装配式建筑推行还只是局限于某些城市。装配式建筑现在在国内正盛行,全国范围内已经建立了60余家PC工厂,相关行业发展趋势良好,也需要更多技术工人。

 

34问:装配式建筑结构是和精装一个定义吗?

答:不是。定义不同

 

35问:装配的风格是否可以自主选择?

答:是建筑产业化工业化、模块化,具有统一的模块。

 

36问:装配式建筑是否耗材特别大?

答:不是。节材20%,减少大量建筑垃圾。集成制造、一体化精装模式,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。

 

37问:装配式建筑是否是一种建筑风格?

答:并不是,是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。而不是一种建筑风格。

 

38问:装配式建筑的性价比怎么样?

答:高,节能环保,推动经济发展,具有许多优势。

 

39问:装配式建筑在成本造价上是否在降低的同时,会给广大群众提供优惠政策,从而导致房价的降低,带动整体房价降低的趋势?

答:不会有很多的影响,只是建筑结构的一种优化,而不是影响房价的直接因素,更多程度上是推动了社会经济的发展。

 

40问:装配式建筑是否会对中国的经济产生一定的影响,从而对群众的经济生活有一定的影响?

答:节省“人工措施”以充分提高建筑的“经济性”(市场接受)短期内对“经济性”的研究是基于现状条件,为了促进建筑工业化的发展,“住宅产业化”是最好的突破口,要认识到虽然有政府买单,政府也是买主,是一种市场行为,经济性不好使严重阻碍建筑工业化发展的主因。

未来人口红利的消失,是建筑工业化崛起的必然趋势,市场驱动力将促使建筑工业化成为必然的选择,但是如果经济性不好,对政府的打击也将造成负面的影响,严重制约建筑工业化的发展。上海是有追求的城市,制约该市建筑工业化发展的因素有三——“成本、成本、还是成本”。

从技术层面要破解成本的难题,我认为唯一出路是“降低生产难度、提高建设效率”,以节省的人工费用对冲增加的材料成本和摊销成本。

41问:装配式建筑的建筑风格是否简易?

答:不是建筑风格,只是一种建筑体系,以工整、精细为主。

 

42问:装配式建筑整体住宅是什么?

答:装配整体式住宅是指采用预制构件或部位,在施工现场装配而形成的住宅。装配整体式住宅的核心是预制和现浇相结合,发挥各自优势,保证结构的整体性。在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅,具有节能、环保、房屋质量高、综合性能好等诸多优点。

 

43问:装配式建筑结构是否具有稳定性的保障?

答:房屋质量好,精度高。可以杜绝外墙窗渗漏隐患,混凝土构件尺寸垂直精度由传统施工方法的厘米级提升至毫米级,预制混凝土的表面平整度偏差小于0.1%,外墙面砖抗拉拔强度提高9倍,可以较好解决传统工艺下的外墙面砖脱落问题。

44问:装配式建筑结构与以往钢筋混凝土现浇的区别?(除了更快以外)

答:节约人力资源、节约工程工期、节约水资源、节约材料、绿色环保等。

 

45问:装配式建筑结构的可再利用性怎么样?

答:绿色环保,符合可持续发展道路要求。

 

46问:装配式建筑(住宅)是否能够模块化?

答:就是一种模块化,装配整体式住宅通过设计模数化,既能实现空间尺寸的系列化、模块化,又能实现住宅平面、立面的个性化和多样化。

47问:装配式建筑(住宅)的抗震性能优势?

答:装配整体式住宅只是在建造方式上有所改变,能够很好的保证结构的安全性能。目前在住宅设计、构件制作和施工过程中都考虑了抗震设计和抗震设防问题,采用成熟技术实现钢筋连接,结构节点采用现浇方式,完全符合抗震要求,所以具有抗震性能的优势。

 

48问:装配整体式住宅结构体系是什么?

1)首推水平承重构件工业化(预制技术<预制板、预制梁>、快装快拆模板技术<早拆模板等>)

2)垂直承重构件有条件的情况下首选预制(预制剪力墙、预制柱、预制核心筒<如电梯井>)

3)非承重内隔墙采用工业化构件(轻质条板〈如建华墙板、松本泰安板等〉、PK砖墙)预制与现浇的结合,可在预制件上制作露骨料水洗面或水洗面与键槽相结合的形式,保证混凝土预制构件与现浇构件结合成整体。

4)采用先安装法,减少现浇模板支设的工作量,并消除建筑成品的误差积累。

 

49问:与传统的建筑结构工艺比较,是否质量会下降?

答:并不会。住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。新型结构体系的创新,重点在于工法的创新为主,也就是“实现手段”的创新,而不是结构形式的创新,“装配整体式剪力墙结构”还是整体受力的剪力墙结构,“装配整体式框架结构”仍然是整体受力的框架结构,只是采用了部分提前预制,部分现场浇筑,完成后的结构构造与传统施工方法的建筑“基本等同”,受力特性“基本等同”。这种思路是为了尽量符合现有大规范的前提下,把部分工作转移到预制厂,使生产过程变得标准化、简单化来体改质量,以“空间转化赢得时间”、“变串联施工为并联生产”来加快进度。只是提高了效率,并不是质量下降。

 

50问:为什么装配式住宅预制外墙采用夹芯保温?

1)有利于室外粉饰做法不受限制,材料的选择也不受限制,涂料、面砖、石材、铝板等均可。

(2)有利于保温层施工不受气候的影响,保温质量容易保证,并易于监理。

(3)有利于室内二次装修的方便,不会破坏保温层。

(4)有利于防水、墙体的内外具有保护保温材料的作用。

(5)有利于保温材料的防火性。

6)有利于日后的维修,可以使保温层的使用年限增长,实现保温性能的最大使用化。

 

51问:装配式建筑(住宅)的核心技术在于什么?

答:核心技术在于预制构件之间的节点以及拼缝连接处理,包括预制构件接头、预制梁柱节点,预制(叠合)板梁拼缝、预制墙体拼缝等,保证住宅的抗震性能、防水性能以及隔声性能。

 

52问:工程应用的结构体系是什么?

答:装配整体式剪力墙(双面叠合板式剪力墙)、装配整体式剪力墙(实心剪力墙)、装配整体式预应力框架结构。